У Києві стартувала програма, завдяки якій можна викуповувати орендоване житло. Фахівці поділилися деталями цього варіанту придбання квартир. Про це повідомили в Київському комунпідприємстві “Житло-Інвест”, передає НСН.
В Україні тепер можна викуповувати орендоване житло
Програма, яка називається “Domivka+ орендуй та купуй”, розрахована на десять років, але є можливість викупити житло раніше. Умови цієї програми є більш гнучкими порівняно з іпотекою, і вона передбачає пільги для певних категорій осіб.
З-поміж правил нової програми:
- орендарям житла дозволено укласти не тільки договір оренди, а й договір викупу;
- максимальний термін викупу — 10 років;
- живучи у квартирі, жителі окремо мають сплачувати орендну плату та щомісячний внесок за її викуп;
- вартість розбили на рівні частини, і за неї потрібно щомісяця робити однаковий внесок. Ціна оренди щороку може переглядатись.
Таким чином, орендарі квартири щомісяця муситимуть платити за трьома статтями видатків:
- обов’язковий внесок за житло;
- орендна плата;
- комунальна плата.
Родинам учасників бойових дій, а також внутрішньо переміщеним особам, які стоять у Києві на квартирному обліку, надають 50-відсоткову знижку з орендної плати.
Плюси нового варіанту купівлі житла
Відповідний варіант купівлі житла не є іпотекою і більш лояльний, оскільки не потрібно платити відсотки, як за іпотечним кредитуванням. Серед переваг:
- квартиронаймач має право викупу житла. Ним може скористатись у будь-який час;
- вартість житла фіксують на момент укладання договору оренди і вона залишається незмінною протягом усього часу виплат, що дозволить сім’ї прогнозувати та планувати видатки;
- житло вже збудоване та введене в експлуатацію. У нього можна одразу заселятись і жити.
Додаткові платежі за програмою
Згідно з програмою, одноразово потрібно заплатити внесок за перший та останній місяці.
Також необхідно віддати 3% до резерву непередбачених виплат.
Надалі квартиронаймач має щорічно сплачувати страховий платіж за квартиру.
Раніше ми писали: Офіційно! Прийнято постанову щодо виплат ВПО після 1 березня: хто матиме право на допомогу
