В Украине введут уголовную ответственность за незаконные надстройки в жилых домах
В рамках новой реформы градостроительства застройщику предстоит декларировать этажность здания до начала строительства. Если в процессе строительства будут обнаружены лишние этажи, то виновников будут жестко наказывать. Об этом НСН узнал из сообщения на сайте TODAY.UA.
В Минрегионе рассказали, что за незаконные надстройки будут наказывать генподрядчиков, архитекторов и инженеров – всех, кто участвует в процессе строительства. Остальные нарушения также будут строго контролироваться новым органом – Государственной инспекцией архитектуры и градостроительства (ДИАМ), которая начала работу с 2021 года.
Министр развития общин и территорий Украины Алексей Чернышов отметил, что новая реформа позволит стимулировать строительство и развитие цивилизованного бизнеса, поэтому усилится административная и уголовная ответственность за все нарушения.
По украинскому законодательству, самостроем для частных домов не считаются:
- увеличение или уменьшение жилой или вспомогательной площади за счет демонтажа перегородок (без нарушения капитальных несущих стен, несущих конструкций, опор, балок), амбаров, утепления и отделки стен;
- демонтаж каминов, печей (без перекрытия вентиляционных шахт, дымоходов);
- застекление балконов, лоджий, веранд, террас, кроме домов, занесенных в Государственный реестр недвижимых достопримечательностей Украины;
- перестановка санитарно-технического оборудования в пределах назначения помещений;
- установка сантехнических и инженерных приборов в помещениях нежилого назначения.
Для квартир многоквартирных жилых домов, общежитий разрешено:
- перепланировка, связанная с увеличением жилой или подсобной площади за счет демонтажа перегородок без нарушения капитальных несущих стен, несущих конструкций, опор, балок за счет площадей коридоров и вспомогательных помещений;
- возведение или закрытие дверных (оконных) проемов во внутренних некапитальных стенах;
- устройство перегородок в подсобных помещениях;
- демонтаж или устройство шкафов, антресолей, кладовых;
- уменьшение площадей за счет утепления, отделки стен;
- перестановка инженерного и сантехнического оборудования в пределах назначенных помещений;
- остекление балконов и лоджий, кроме домов, занесенных в Государственный реестр недвижимых достопримечательностей Украины.
Все жилые дома в Украине будут включены в ОСМД до 1 марта
В Украине создадут Единый государственный реестр всех адресов
