[:ru]В платежках за газ появится новая графа – доплата за газовые трубы в многоэтажках[:ua]У платіжках за газ з’явиться нова графа – доплата за газові труби у багатоповерхівках[:]

За трубы внутри дома, по которым газ идет в квартиры, жители многоквартирных домов скоро будут платить дополнительно. Об этом НСН узнал из сообщения на сайте kurs.com.ua

Как оказалось, упомянутыми сетями почти никто не занимается – газовые трубы не проверяют, пока не заподозрят утечку.

Кто ответит за утечку газа

Например, в одном из жилых комплексов Бучи за километры газовых труб в восьми многоквартирных домах отвечают не газовики, а руководитель ОСМД – именно с него спросят, если в каком-то из домов случится беда из-за газа.

“Я сам лично могу только набрать воды с мылом, попшикать трубу и посмотреть, есть ли утечка газа нет ли. Но какие-то другие действия я не могу проводить, так как нет технического образования специального для этого и нет лицензии у ОСМД”, – говорит председатель ОСМД Артем Ланской.

Если нет ОСМД – отвечает коммунальная эксплуатационная компания. Так произошло после изменений на рынке газа – внутридомовые трубы стали общей собственностью и ответственностью жителей домов.

“После того, как были разделены платежки – отдельно за доставку газа и отдельно за сам газ, когда фактически мы получили две такие платежки – оказалось, что в городах в багатоквартирных домах в эту стоимость доставки и распределения газа не были включены стоимость обслуживания сетей самого дома”, – объясняет эксперт по вопросам ЖКХ Олег Голубенко.

То есть за состояние труб, ведущих к дому, – отвечает поставщик, а дальше – уже забота жителей. Они сами должны искать компании, которые бы следили за трубами и при необходимости – ремонтировали их. Однако такие договоры заключили единицы, а газовые трубы несколько лет никто не осматривал.

Чтобы навести порядок и вернуть ответственность за сети тем, кто знает, как это делать, депутаты приняли соответствующий закон и передали трубы поставщикам газа.

“То есть тот, кто обслуживает внешнедомовые инженерные сети, кому они принадлежат, собственно, тот и должен и дальше доставлять от этого пункта А в пункт Б и немножечко этот пункт продолжить именно в квартиру. И за это выставлять соответствующую платежку”, – говорит Андрей Никончук, глава Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью.

Пока трубы еще не передали новым подрядчикам, при подозрении на утечку газа следует звонить в аварийную газовую службу, а после заключения договора – новым подрядчикам.

Сколько придется доплачивать

Стоимость за обслуживание пропишут новой графой в платежке за газ. Какая это будет сумма – еще не ясно. Формулы, по которой все будут считать, нацрегулятор пока не обнародовал. Эксперты предполагают, что будет по меньшей мере учитываться состояние дома и сетей и объемы потребления газа.

“Я слышал разные цифры. Это может быть от 350 гривен на одну квартиру в год до полторы тысячи на одну квартиру. Понимаете, вот такой разбег”, – рассказал заместитель председателя Комитета ВР по вопросам энергетики и жилищно-коммунальных услуг Алексей Кучеренко..

Если поставщик плохо выполняет свою работу, жители могут выбрать другую компанию. Главное, чтобы было разрешение от Гоструда.

Председатель ОСМД Артем Ланской надеется, что новая плата не будет выше той, которую сейчас жители отдают за содержание домовых сетей.

Кстати, недавно “НСН” писал: Почти 200 нардепов получили от государства миллионы помощи

 [:ua]Жителям багатоповерхівок скоро доведеться платити за труби всередині будинку додатково

За труби всередині будинку, по яким газ надходить у квартири, мешканці багатоквартирних будинків скоро будуть платити додатково. Про це НСН дізнався з повідомлення на сайті kurs.com.ua

Як виявилося, зазначеними мережами майже ніхто не займається – газові труби не перевіряють, поки не запідозрять витік.

Хто відповість за витік газу

Наприклад, в одному з житлових комплексів Бучі за кілометри газових труб у восьми багатоквартирних будинках відповідають не газовики, а керівник ОСББ – саме з нього спитають, якщо в якомусь із будинків трапиться біда через газ.

“Я сам особисто можу тільки набрати води з милом, попшикать трубу і подивитися, чи є витік газу чи немає. Але якісь інші дії я не можу проводити, так як немає технічної освіти спеціальної для цього і немає ліцензії в ОСББ”, – каже голова ОСББ Артем Ланський.

Якщо немає ОСББ – відповідає комунальна експлуатаційна компанія. Так сталося після змін на ринку газу – внутрішньобудинкові труби стали спільною власністю і відповідальністю мешканців будинків.

“Після того, як були розділені платіжки – окремо за доставку газу і окремо за сам газ, коли фактично ми отримали дві такі платіжки – виявилося, що в містах в багатоквартирних будинках в цю вартість доставки та розподілу газу не були включені вартість обслуговування мереж самого будинку”, – пояснює експерт з питань ЖКГ Олег Голубенко.

Тобто за стан труб, що ведуть до будинку, – відповідає постачальник, а далі – вже турбота жителів. Вони самі повинні шукати компанії, які б стежили за трубами і при необхідності – ремонтували їх. Однак такі договори уклали одиниці, а газові труби кілька років ніхто не оглядав.

Щоб навести порядок і повернути відповідальність за мережі тим, хто знає, як це робити, депутати ухвалили відповідний закон і передали труби постачальникам газу.

“Тобто той, хто обслуговує зовнішньодомові інженерні мережі, кому вони належать, власне, той повинен і далі приносити від цього пункту А в пункт Б і трішечки цей пункт продовжити саме в квартиру. І за це виставляти відповідну платіжку”, – каже Андрій Нікончук, голова Асоціації професійних управляючих нерухомістю.

Поки труби ще не передали новим підрядникам, при підозрі на витік газу слід дзвонити в аварійну газову службу, а після укладення договору – новим підрядникам.

Скільки доведеться доплачувати

Вартість за обслуговування пропишуть новою графою в платіжці за газ. Яка це буде сума – ще не ясно. Формули, за якою все будуть рахувати, нацрегулятор поки не оприлюднив. Експерти припускають, що буде щонайменше враховуватися стан будинку і мереж та обсяги споживання газу.

“Я чув різні цифри. Це може бути від 350 гривень на одну квартиру в рік до півтори тисячі на одну квартиру. Розумієте, ось такий розбіг”, – розповів заступник голови Комітету ВР з питань енергетики та житлово-комунальних послуг Олексій Кучеренко..

Якщо постачальник погано виконує свою роботу, мешканці можуть вибрати іншу компанію. Головне, щоб був дозвіл від Держпраці.

Голова ОСББ Артем Ланський сподівається, що нова плата не буде вище тієї, яку зараз жителі віддають за утримання будинкових мереж.

До речі, нещодавно “НСН” писав: Майже 200 нардепів отримали від держави мільйони допомоги

 [:]