[:ru]Рынку земли три месяца: какую землю покупают украинцы, сколько стоят участки[:ua]Ринку землі три місяці: яку землю купують українці, скільки коштують ділянки[:]

[:ru]Рынок земли в Украине проработал ровно три месяца. За этот период было заключено 23 710 сделок по купли-продаже земли.

Лидируют по количеству проданных участков Харьковская, Херсонская и Сумская области. Наименее активно покупка земель для товарного сельскохозяйственного производства происходит в западных регионах и Одесской области.

Об этом пишет today.ua, передает NNS.

По словам президента Украинской зерновой ассоциации Николая Горбачева, за период с 1 июля по 1 октября было продано около 50 тыс. гектаров земли, при том, что в Украине около 40 млн гектаров. Таким образом, спрос на землю ниже, чем предполагалось в июле.

Выбор покупателей зависит от качества земли и политической ситуации в регионе. Также на стоимость участков влияет местоположение, наличие сельскохозяйственной инфраструктуры, средняя арендная плата в регионе, средний размер земельных участков в регионе (чем меньше площадь участка тем больше трансакционные издержки на 1 га).

Николай Горбачев считает, что кроме размера паев на количество сделок и соответственно стоимость земли влияет ментальность людей в данном регионе.

Средняя стоимость гектара земли по Украине на сегодняшний день составляет 1300-1400 долларов. Самая высокая цена была зафиксирована в Ивано-Франковской области – 315 тыс. грн, а самая низкая – в Херсонской (22 тыс. грн в среднем).

Дальнейшую динамику экспертам предсказать сложно, но ожидается, что стоимость земли будет расти на 7-10% в год.

Согласно недавнему опросу населения, больше половины (61%) граждан заявили, что пока не собираются продавать свои паи. Только 11% украинцев решительно настроены либо продать землю, которую они имеют (5%), либо докупить еще земли (6%).[:ua]Ринок землі в Україні пропрацював рівно три місяці.

За цей період було укладено 23 710 угод по купівлі-продажу землі. Лідирують за кількістю проданих ділянок Харківська, Херсонська і Сумська області. Найменш активно покупка земель для товарного сільськогосподарського виробництва відбувається в західних регіонах і Одеській області.

Про це пише today.ua, передає NNS.

За словами президента Української зернової асоціації Миколи Горбачова, за період з 1 липня по 1 жовтня було продано близько 50 тис. гектарів землі, при тому, що в Україні близько 40 млн гектарів. Таким чином, попит на землю нижче, ніж передбачалося в липні.

Вибір покупців залежить від якості землі та політичної ситуації в регіоні. Також на вартість ділянок впливає місцезнаходження, наявність поряд сільськогосподарської інфраструктури, середня орендна плата в регіоні, середній розмір земельних ділянок в регіоні (чим менше площа ділянки тим більше трансакційні витрати на 1 га).

Микола Горбачов вважає, що крім розміру паїв на кількість угод і відповідно вартість землі впливає ментальність людей в даному регіоні.

Середня вартість гектара землі по Україні на сьогоднішній день складає 1300-1400 доларів. Найвища ціна була зафіксована в Івано-Франківській області – 315 тис. грн, а найнижча – в Херсонській (22 тис. грн в середньому).

Подальшу динаміку по цінам на землю експертам передбачити складно, але очікується, що вартість землі буде зростати на 7-10% в рік.

Згідно з недавнім опитуванням населення, більше половини (61%) громадян заявили, що поки не збираються продавати свої паї. Тільки 11% українців рішуче налаштовані або продати землю, яку вони мають (5%), або докупити ще землі (6%).[:]

To Top