Право собственности на земельный пай нужно оформить до 2025 года: как это сделать

Владельцам сертификатов на право земельного пая нужно успеть оформить право собственности на земельный участок до 2025 года, поскольку после 1 января 2025 невостребованные участки будут признаны бесхозными и переданы в коммунальную собственность территориальной общины, на территории которой они расположены.

Как оформить права собственности на земельный участок (пай), рассказала специалистка Ивано-Франковского местного центра по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи, передает Лига.Закон, информирует NNS.

Что такое земельный пай

Впервые понятие земельного пая упоминается в Указе Президента Украины «О неотложных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства». Согласно данного Указа, земельный пай – это часть земли, принадлежащая сельскохозяйственному предприятию, право на которую передано его владельцу. В соответствии с Указом Президента Украины «О порядке деления земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям» земельные паи – земли коллективных сельскохозяйственных предприятий поровну, в условных кадастровых гектарах и стоимостном выражении, распределяются между членами хозяйств. То есть у таких членов возникает право не на землю, а на то, чтобы ее (получить) приватизировать.

Право на земельный пай удостоверяется сертификатом. Его владелец имеет право владеть и пользоваться своим паем. Так как сертификат свидетельствует о праве его владельца на получение земельного участка (а не право на сам участок), то этот документ не определяет границ земельного участка, а указывает лишь его площадь в условных кадастровых гектарах и стоимость (в гривнах).

Для оформления права собственности на земельный участок (пай), вам необходимо выполнить следующие действия:

  • обратиться в соответствующий сельский, поселковый, городской совет с письменным ходатайством о передаче в собственность соответствующего земельного участка и предоставлении разрешения на разработку проектной документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности). К заявлению необходимо приложить: копию сертификата на земельную долю (пай).
  • после получения решения сельского, поселкового, городского совета необходимо обратиться к землеустроительной организации и заключить договор на разработку проектной документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности).
  • по результатам разработки указанной проектной документации нужно зарегистрировать земельный участок в Государственном земельном кадастре (ГЗК) с присвоением ему кадастрового номера. По результатам регистрации выдается Выписка из Государственного земельного кадастра.
  • после того, как вы получили Выписку из Государственного земельного кадастра, вам необходимо обратиться в соответствующий сельский, поселковый, городской совет для утверждения проектной документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности) для оформления земельного участка в собственность;
  • с решением об утверждении проектной документации необходимо обратиться к государственному регистратору и осуществить регистрацию права собственности на земельный участок. По результатам регистрации получить Выписку о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, а именно земельный участок (пай).

Напомним, согласно ст. 13 Закона «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» у владельцев паев есть время до 1 января 2025 года, чтобы оформить право собственности на земельные участки.

To Top