Какие земельные участки в Украине не подлежат продаже

Земельные участки, которые выделены для ведения товарного с/х производства и для ведения личного сельского хозяйства, не подлежат купле-продаже

Кроме того, эти земли принудительно может отстранить частный исполнитель за долги по аренде.

В Госгеокадастре объяснили, какие земельные участки можно продавать, учитывая действующие моратории в отношении отчуждения земель. Об этом NNS узнал из сообщения на сайте TODAY.UA

В Земельном кодексе указано, что не допускается купля-продажа и иные способы отчуждения земельных участков, находящихся в собственности граждан и юридических лиц для ведения товарного с/х производства, а также земельных участков, выделенных на местности владельцам земельных долей (паев) для ведения личного сельского хозяйства.

На земельные участки, которые приобретены другим способом, ограничения не распространяются. В частности, приватизированные земельные участки в пределах норм закона продавать и покупать не запрещается.

Стоит знать, что если земля находится в пользовании, то право на первоочередное ее приобретения имеют лица со специальным разрешением на добычу полезных ископаемых общегосударственного значения и арендаторы.

Поскольку до 2024 года отчуждать сельскохозяйственную землю могут только физические лица, то передать свое преимущественное право на приобретение земли могут только юридические лица.

Как продать землю сельскохозяйственного назначения:

  • Взять выписку из Государственного земельного кадастра о кадастровом номере земельного участка;
  • Заказать отчет об экспертной денежной оценке земельного участка;
  • Если участок не в аренде — владелец самостоятельно ищет покупателя.
  • Подписать договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности у нотариуса.

Кстати, недавно «NNS» писал: Нотариусы отказываются оформлять сделки на рынке земли – в чем причина

To Top