Как будут продавать землю сельхозназначения с 1 июля

В Центре по предоставлению БВПД предоставили консультацию по продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения, передает NNS, ссылаясь на biz.ligazakon.net.

Для начала важно понимать, какие именно земли относятся к землям сельскохозяйственного назначения. К ним относятся:

  • сельскохозяйственные угодья: пашня, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища, залежи;
  • несельскохозяйственные угодья хозяйственные пути и прогоны, полезащитные лесные полосы и другие защитные насаждения, кроме отнесенных к землям лесохозяйственного назначения, земли под хозяйственными зданиями и дворами, земли под инфраструктурой оптовых рынков сельскохозяйственной продукции, земли временной консервации и т. п..

Собственник может продать земельный участок сельскохозяйственного назначения:

  • а) гражданам Украины;
  • б) юридическим лицам Украины, созданными и зарегистрированными по законодательству Украины, участникам (акционерам, членам), которых являются только граждане Украины и/или государство, и/или территориальной общиной;
  • в) территориальной общине;
  • г) государству.

Стоит обратить внимание, что свой земельный участок можно будет продать с 1 июля 2021 года-только физическим лицам, которые являются гражданами Украины. Максимальный размер участка – 100 га на человека.

А с 1 января 2024 года наряду с физическими лицами землю можно будет продать также юридическим лицам, созданным и зарегистрированным по законодательству Украины, участниками (акционерами, членами) которых являются только граждане Украины и/или государство, и/или территориальные общины, территориальные общины и государство. При этом максимальный размер покупки может составлять 10 тыс.га.

На сегодняшний день в принятом законе прямо не регулируется вопрос процедуры купли-продажи земли. Но он содержит три существенных нововведения – это:

  • нотариальное удостоверение договора о купле-продаже с внесением данных нового владельца в кадастре;
  • покупатель будет проверяться на предмет возможности приобретения им земли в определенных размерах;
  • покупка будет возможна только в безналичной форме. Для этого покупателю нужно открыть счет в банке.

Важным является тот факт, что источники происхождения средств для покупки земли должны быть документально подтверждены.

Некерована китайська ракета впала на Землю: стало відомо, куди

To Top